VYBERTE SI REGION

Nespokojený majitel bytu versus úředník magistrátu. Kdo má pravdu?

Frýdek-Místek - Článek, který vyšel v úterním Deníku a v němž vlastník bytu Michal Polák poukazuje na „podivné" kolaudační řízení, které je spojeno s vedoucím oddělení stavebního řádu magistrátu Frýdku-Místku Janem Martyčákem, má své pokračování.

4.10.2012 1
SDÍLEJ:

Dům prošel kolaudací v roce 2009.Foto: Deník/Ladislava Vavrošová

Když si Michal Polák kupoval v roce 2010 od místní developerské firmy zrekonstruovaný byt, nebyly opravy některých částí domu zcela dokončeny. Jemu i ostatním vlastníkům bytů se dostalo od společnosti ujištění, že dům byl v roce 2009 řádně zkolaudován a zbývající opravy budou co nejdříve dokončeny.

Související článek: Na obviněného úředníka si stěžuje majitel bytu, mluví o podivné kolaudaci

Nikdo nereagoval, opravovali sami

„Řadu měsíců jsem developerskou společnost i stavební úřad upozorňoval na nedokončené stavební úpravy i havarijní stav elektroinstalací a kotelny. Ovšem bez jakéhokoli pozitivního výsledku. Nakonec jsme se s několika dalšími novými vlastníky bytů složili a dali jsme do pořádku alespoň některé nejnutnější věci, které skutečně zaváněly průšvihem," popsal své zkušenosti muž z Místku. Jana Matějíková, tisková mluvčí magistrátu, ovšem říká: „Tento dům prošel stavebními úpravami bytových jednotek, které podléhaly kolaudaci a byly v něm provedeny také úpravy vnitřních rozvodů elektroinstalace a plynu, které již ale nevyžadují stavební povolení ani ohlášení, a tudíž nejsou předmětem kolaudace."

Revizní zprávy shledali bez závad

„Stavební úřad vydal v roce 2009 kolaudaci ke stavebním úpravám bytových jednotek, které byly předmětem kolaudace. Nad rámec zákona si také vyžádal revizní zprávy týkající se elektroinstalace v domě a plynové kotelny. Ve zprávách bylo uvedeno, že elektroinstalace i plynová kotelna jsou bez závad a schopny bezpečného provozu," upřesnila tisková mluvčí.

Zodpovědnost nesou technici

Dodala, že revizní zprávy vytvářejí oprávnění revizní technici, jejichž povinností je rozvody či techniku zkontrolovat a zjistit, zda je bez závad a schopna bezpečného provozu.

„Na základě svých poznatků vydávají revizní zprávu, kterou opatří kulatým razítkem a svým podpisem, čímž přebírají zodpovědnost za své vyjádření a rozhodnutí. Úředník stavebního úřadu je povinen respektovat rozhodnutí uvedené v revizní zprávě, nikoliv jej kontrolovat a přesvědčovat se, zdali je správné," reagovala na tvrzení Michala Poláka, který prohlásil, že kdyby zmiňovaný úředník provedl místní šetření a viděl „tu hrůzu", tak by dům v žádném případě nemohl kolaudační souhlas získat.

Sečteno, shrnuto revizní zpráva s kulatým razítkem znamená, že v případě jakýchkoliv nesrovnalostí přebírá zodpovědnost za nedostatky revizní technik, který zprávu vydal. Kolaudačnímu řízení podléhaly pouze stavební úpravy bytových jednotek. Stav elektroinstalace a plynové kotelny nebyl předmětem kolaudačního řízení.

Magistrát: K pochybení nedošlo

„Znova tedy opakujeme, že při vydávání kolaudačního rozhodnutí ke stavebním úpravám bytových jednotek k žádnému pochybení nedošlo," brání se magistrát.

„Je také smutné, že někdo je schopen koupit byt v domě, ve kterém jsou podle něj nedostatky, a poté požaduje nápravu po stavebním úřadě, který nenese zodpovědnost za daný stav věci, a aby toho nebylo málo, tak nepřímo obviňuje konkrétního úředníka z nečinnosti a také spekuluje o jeho nekalé činnosti," vyjádřila se dále Jana Matějíková.

Majitel nesouhlasí

Michal Polák však tvrzení, že by se kolaudace domu v Místku týkala pouze bytů a nikoli společných částí domu, považuje za nepravdivé. „Důrazně odmítám tvrzení, že by se kolaudace domu týkala pouze bytových jednotek. Mám k dispozici kopie dokumentů pro stavební a kolaudační řízení, ze kterých je zřejmé, že rekonstrukce domu se týkala i střechy, komínů, venkovních zdí a inženýrských sítí ve společných částech domu, tedy kotelny, rozvody plynu a elektrické energie. Mimochodem, proč by jinak byly prováděny výchozí revize inženýrských sítí ve společných částech domu, kdyby tyto sítě nebyly součástí stavebních úprav domu?" ptá se vlastník bytu.

„Co se týče průběhu kolaudačního řízení, tak ve stavebním zákoně je jasně uvedeno, že vydání kolaudačního souhlasu předchází závěrečná kontrolní prohlídka stavby, při které stavební úřad zkoumá, zda-li je stavba provedena v souladu s dodanými podklady," je přesvědčen Michal Polák.

Autor: Ladislava Vavrošová

4.10.2012 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

AKTUALIZOVÁNO

Hromadná nehoda blokovala ráno dálnici D48 u Hukvald

Nehoda tří aut dnes ráno zablokovala dálnici D48 ve směru z Frýdku-Místku na Nový Jičín.

Právě jsme se narodili, podívejte se na fotogalerii miminek

Region - Podívejte se na miminka, která se narodila v posledních dnech na Frýdecko-Místecku a Třinecku.

Kam o víkendu? Na lyže nebo předvánoční festival

O víkendu, při kterém se rozsvítí třetí svíčka na adventním věnci, se lidé na Frýdecko-Místecku nudit nebudou. Připravili jsme tipy, kam vyrazit.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies