VYBERTE SI REGION

Prodáno. Obchodní centrum Frýda má nového majitele

Jeden z největších projektů ve Frýdku-Místku za posledních dvacet let mění vlastníka. Obchodní centrum Frýda, které funguje od listopadu 2014, nově patří realitnímu fondu investiční společnosti ZFP Investments.

12.1.2016
SDÍLEJ:

Obchodní centrum Frýda ve Frýdku-Místku. Foto: Deník/Lukáš Morys

O prodeji Frýdy se mluvilo už pár měsíců po jejím otevření i díky zvýšenému zájmu investorů o tuzemské komerční reality. Pozornost upřeli také na obchodní dům, který na místě někdejší víceúčelové haly postavili developeři GEMO Holding a TK Development.

Ukončení transakce prodeje úspěšného developerského projektu oznámila společnost GEMO Development před několika dny. „Akvizicí Frýdy ve Frýdku-Místku dochází nejen k rozšíření portfolia ZFP realitního fondu o kvalitní projekt, ale současně dosahujeme žádoucí diverzifikace investicí do retailového obchodního centra v ekonomicky silném regionu," řekl člen představenstva ZFP Investments Vladimír Bencz.

Nový vlastník spojil své síly s lokálním investorem, který má rozsáhlé zkušenosti s provozováním retailových center. Cenu za obchodní centrum, které nabízí nájemníkům a zákazníkům zhruba 15 tisíc metrů čtverečních prodejních ploch, žádná ze stran nezveřejnila. Když ale loni realitní a investorská skupina CPI podnikatele Radovana Vítka koupila zhruba o třetinu menší nákupní centrum Futurum v Kolíně, hodnota transakce činila zhruba 626 milionů korun.

Celkové náklady na výstavbu Frýdy vyčíslil investor před rokem na 700 milionů korun, návratnost očekával za zhruba dvanáct let. „Dokončení prodeje, jež bylo zrealizováno pouhých 27 měsíců od vstupu skupiny GEMO do projektu, svědčí o kvalitě tohoto developerského projektu," míní výkonný ředitel developerské firmy GEMO Bohumil Mach.

Frýda těží z dobré dopravní dostupnosti, nachází se nedaleko vlakového a autobusového nádraží a v blízkosti silničního průtahu, který vede přes střed města. V sousedství navíc stojí hala Polárka. Otevřením centra, ve kterém je zhruba padesát obchodů, supermarket, 5D kino, restaurační provozovny a kavárna, vzniklo více než dvě stě pracovních míst, zároveň si ale část drobných podnikatelů postěžovala na úbytek zákazníků v historickém centru města.

Frýda? Začátky byly vypjaté

Zastupitelé ve Frýdku-Místku schválili záměr zbourat víceúčelovou sportovní halu a postavit na jejím místě nákupní centrum už v roce 2009. Město prodalo investorovi lukrativní pozemky pod halou za 80 milionů korun. Slavná hala stála na svém místě do srpna 2013, pak začala demolice, kterou už měla na starosti developerská společnost.

Demolici haly i výstavbu centra doprovázela výbušná atmosféra, značná část veřejnosti proti tomu ostře vystupovala, protesty však nic nezměnily. Na základní kámen obchodního centra poklepali zástupci investorů v listopadu 2013, o rok později zavítali do Frýdy první zákazníci. V první den provozu se do nákupního centra přišlo podívat přes čtyřiadvacet tisíc zvědavců, tedy zhruba čtyřicet procent všech obyvatel Frýdku-Místku.

Autor: Lukáš Morys

12.1.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
AKTUALIZOVÁNO

Hromadná nehoda blokovala ráno dálnici D48 u Hukvald

Nehoda tří aut dnes ráno zablokovala dálnici D48 ve směru z Frýdku-Místku na Nový Jičín.

Právě jsme se narodili, podívejte se na fotogalerii miminek

Region - Podívejte se na miminka, která se narodila v posledních dnech na Frýdecko-Místecku a Třinecku.

Kam o víkendu? Na lyže nebo předvánoční festival

O víkendu, při kterém se rozsvítí třetí svíčka na adventním věnci, se lidé na Frýdecko-Místecku nudit nebudou. Připravili jsme tipy, kam vyrazit.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies