Pěkné, ale drahé, takové jsou většinou nové byty

Městská brána a Palác Eset. Těmito názvy se budou honosit domy, jejichž výstavba se připravuje v Ostravě. Nejde přitom o ojedinělé akce. Mnoho nových bytů už zde slouží svým nájemníkům. Nejen krajské město ale zažívá stavební boom. Lákavé bydlení má vzniknout také třeba v Opavě, Frýdlantu, Hlučíně nebo třeba Brušperku. Pozadu nezůstává ani podhorská obec Čeladná, která se díky nové výstavbě doslova mění před očima.

Městská brána s originální kavárnou

Do samého středu Ostravy, pouhých dvě stě metrů od centrálního Masarykova náměstí, bude situován bytový dům Městská brána. Šestipodlažní objekt nabídne v budoucnu takřka čtyřicet bytových jednotek a také prostory pro obchody a služby. Chybět nebude originální dvoupodlažní kavárna. V okolí pak vznikne klidová zóna s lavičkami, tedy prostor pro relaxaci v zeleni.

„Zahájení výstavby je plánováno na listopad letošního roku a k nastěhování bude dům připraven na podzim roku 2009. Je situován mezi Kostelním náměstím, Kostelní a Biskupskou ulicí,“ sdělila Martina Huclová z tiskového oddělení společnosti Metrostav, která projekt připravila. Budoucím majitelům podle jejích dalších slov byty nabídnou vyšší prostorový i kvalitativní standard. Tomu však bude odpovídat i cena za metr čtvereční. Měla by se pohybovat kolem pětačtyřiceti tisíc korun.

„Jedna z hlavních devíz bytového domu Městská brána je jeho umístění v historickém centru města. Ostrava je v současné době jedním z nejzajímavějších měst, které přitahuje pozornost investorů. Ti dávají regionu díky svým investicím možnost rozvoje, udávají trendy nejen v oblasti pracovních příležitostí, ale i moderního bydlení podle nejvyšších standardů. Přihlédli jsme i k této skutečnosti a rozhodli se vstoupit přímo do centra města s projektem moderního bydlení u Kostelního náměstí,“ doplnila ještě Huclová.

Palác Eset zatím s otazníky

I „druhé srdce“ krajského města, porubská Hlavní třída, by se mělo dočkat dalšího nového domu. Ponese název Palác Eset a i on bude určen především pro movitou klientelu. Pokud tedy dojde k realizaci dosavadního projektu. „Budoucím klientům by měly být poskytnuty nadstandardní služby, jež nejsou u obdobných projektů v Ostravě běžné,“ uvedl pouze Jiří Kubečka, manažer tohoto projektu, s tím, že v současné době probíhají teprve přípravné práce pro ověření proveditelnosti celého projektu včetně marketingové, architektonické a ekonomické studie.

„Na jejich základě proběhnou následná jednání s orgány státní správy a samosprávy o možnostech realizace tohoto záměru,“ dodal Kubečka. Třetinu hned, zbytek na splátky Obdobné tajemno je i kolem obytného domu, jenž by se měl začít stavět v ulici Na Rybníčku v Opavě. „Projekt je v této chvíli v přípravné fázi, přesný termín zahájení a dokončení zatím nejsme schopni stanovit,“ řekl Igor Ščigel ze společnosti ISA Consult, která se podle jeho slov chystá v této atraktivní lokalitě v centru města postavit objekt se čtrnácti byty.

Stejná firma už ale staví obytné domy v jiných částech Moravskoslezského kraje. V dubnu letošního roku začal vyrůstat objekt se čtyřiceti byty ve Frýdlantu nad Ostravicí. O dva měsíce později pak byla zahájena výstavba bytů v Brušperku. Oba projekty mají být dokončeny v druhé polovině příštího roku. „Cena bytů ve Frýdlantu se podle velikostí pohybuje od milionu a čtvrt do tří milionů dvou set padesáti tisíc korun. Jedná se o družstevní bytovou výstavbu, kde požadovaný vklad činí pětatřicet procent částky. Zbývající část je možné splácet družstvu po nastěhování,“ uvedl dále Ščigel a pokračoval: „Jde o skvělou lokalitu a troufnu si říci, že atraktivní je i cena a možnost úhrady pouze třetiny ceny bytu.“ Deset bytů v Brušperku má být ale ještě levnějších. Ceny budou začínat na necelém milionu a končit budou na dvou a půl milionu korun. I zde má být systém třetinového vkladu.

V Hlučíně je po bytech hlad

Bytový komplex s nadčasovou architekturou. Tak charakterizuje investor projekt se všeříkajícím názvem Byty Hlučín. „Po dokončení právě budované dálnice D 47 bude možné z Hlučína vyjíždět za prací doslova kdekoliv v Moravskoslezském kraji,“ zmínil jednu z výhod této lokality Tomáš Kořistka z realitní společnosti Trimex. Stavební práce už začaly, projekt bude dokončen do konce příštího roku. Staví se v sousedství starší panelové zástavby mezi ulicemi Dukelskou a Jaroslava Seiferta.

„Prvním z důvodů, proč si myslíme, že bude dostatek zájemců o byty v tomto komplexu, je, že Hlučín již tradičně patří mezi města, kde poptávka po bytech vždy převyšovala nabídku. Dalšími aspekty jsou silný ekonomický rozvoj celého regionu, vyšší životní úroveň i chuť lidí lépe bydlet,“ vysvětlil dále Kořistka. Ceny těchto bytů mají začínat na částce lehce převyšující milion a ty největší pak mají stát asi tři a půl milionu korun.

Byty jsou prodány už před dokončením

Věžička s vyhlídkou na panorama Beskyd přístupná veřejnosti se stane dominantou domu, který bude součástí náměstí v Čeladné. Podhorská obec je ukázkovým příkladem toho, že i za větší peníze je o nové byty zájem. Apartmány zde bývají zájemci rezervovány dlouho před dokončením. „Finišují přípravné práce k zahájení poslední etapy výstavby náměstí v Čeladné. Jedná se o multifunkční dům, jehož součástí bude vedle objektu radnice spolu s dalšími službami pro obyvatele i bytová část s třinácti apartmány.

Dokončení výstavby objektu je naplánováno na srpen příštího roku,“ vyjádřil se Jakub Bernady z investorské skupiny Conti Real Čeladná. Dnes už je devět ze třinácti nabízených bytů závazně rezervovaných. Ceny se pohybují od zhruba jednoho a půl milionu po skoro čtyři miliony za prostorný podkrovní byt. „Čeladná je v mnoha směrech výjimečná a zájem o koupi nemovitostí v této lokalitě neustále roste. Máme dnes rozpracováno několik dalších projektů, zhruba za měsíc začneme nabízet byty v nově budované vilové čtvrti nedaleko centra,“ uzavřel Bernady.

Ceny bytů i domů svižně rostou

Nabídka nových bytů je spíše pro bohatší