Příprava projektu, který má pravomocné územní rozhodnutí, běží už řadu let, developer však musel svádět řadu byrokratických bitev. Tosan Park je jednou z největších majetkově ucelených průmyslových zón v tuzemsku. Z pohledu aktuální obsazenosti ostatních lokalit jde o zónu, která nabízí nejrozsáhlejší potenciál výstavby na území republiky.
„Projekt Tosan Park je zcela unikátní příležitostí ať již z hlediska celkového rozsahu, tak také připraveností území k výstavbě. Pravomocné územní rozhodnutí přináší investorům jistotu realizace projektu v adekvátním časovém horizontu. Jsme přesvědčeni, že zájem o Tosan Park projeví jak přední developerské celky, etablované na českém trhu, tak také řada investičních společností,” uvedl Jan Hospodář, partner 108 Investment Advisory, tedy poradenské společnosti, která zajišťuje prodej. Zónu připravila k realizaci rakouská developerská skupina UBM. Při jednáních s investory v případě jejich zájmu o větší plochy nabízí zónu u Tošanovic také Moravskoslezský kraj prostřednictvím své společnosti Moravskoslezské Investice a Development.
Chystaná zóna vyniká svým výborným umístěním při dálnici D48, nedaleko vede i železnice. Pozemky jsou vhodným místem například pro vznik distribučního centra nebo pro závody dodavatelů autodílů, které mají potenciál zásobovat hned několik automobilek ve spádovém okolí – nedalekou nošovickou automobilku Hyundai Nošovice nebo Kia Žilina.
„Pro obec a občany je to obrovský finanční přínos. Může to přinést větší poptávku po práci, můžeme se bavit i o jiných mzdách. Záleží, co tu nakonec bude,“ upřesnil starosta Horních Tošanovic Petr Martiňák. Ačkoli dříve podepisovala část obyvatel protestní petice, obec podle starosty vybudování nové průmyslové zóny podporuje. „Nebyli jsme těmi, kteří by něco zdržovali. Kvůli legislativě, kterou máme, je stav takový, jaký je,“ okomentoval starosta dlouhé roky příprav.
S ohledem na rozsah projektu lze podle firmy, která prodej zajišťuje, předpokládat realizaci výstavby ve více fázích. Zahájení stavebních prací se očekává už v příštím roce. V průmyslové zóně Tosan Park je navrženo osm halových objektů, objekt služeb, čistička odpadních vod, věžový vodojem, inženýrské sítě a komunikace. Plocha je určena pro výroby a skladování, konkrétně lehkou průmyslovou výrobu, výrobní a technické služby, drobnou výrobu a logistiku. Konstrukční výška staveb má činit do osmnácti metrů.
